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Modern House with a Pool

TERRA LUSSO
PROPERTIES

WER WIR SIND

ÜBERBLICK
Terra Lusso Properties ist ein Luxusimmobilienverwaltungsunternehmen mit Sitz in Messenien. Wir arbeiten mit Immobilienbesitzern zusammen, um das volle Potenzial ihrer Immobilien auszuschöpfen und bieten nahtlose Verwaltungslösungen und unvergessliche Gästeerlebnisse.

 

MISSION

Wir bieten außergewöhnliche Immobilienverwaltungsdienste an, die den Ertrag der Eigentümer maximieren und gleichzeitig den Standard kurzfristiger Mietaufenthalte für Gäste erhöhen.

 

VISION

Wir möchten der führende Immobilienverwaltungspartner in Messenien werden, der für die Schaffung leistungsstarker Vermögenswerte und unvergesslicher Gastfreundschaft bekannt ist.

PORTFOLIO
Wir bauen eine starke Präsenz in Messenien auf und arbeiten eng mit Immobilieneigentümern zusammen. Im Zuge unseres Wachstums freuen wir uns auf den Start unserer Geschäftstätigkeit in Athen (2026) und haben Expansionsziele in Kalavryta, Porto Cheli und Santorin.

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DIENSTLEISTUNGEN

 

Full-Service-Immobilienverwaltung
Wir kümmern uns um alles – von der Buchung bis zur Instandhaltung – und sorgen dafür, dass Ihr Anwesen reibungslos funktioniert, mehr Gäste anzieht und seine Spitzenleistung aufrechterhält.

 

STRATEGISCHE PREISGESTALTUNG UND MARKETING
Wir analysieren Markttrends und optimieren Preise und Präsenz, um höhere Einnahmen, mehr Buchungen und einen Wettbewerbsvorteil auf dem Mietmarkt zu gewährleisten.

 

AUSSERGEWÖHNLICHES GÄSTEERLEBNIS
Unser engagiertes Team steigert die Gästezufriedenheit, was zu besseren Bewertungen, Folgebuchungen und einem besseren Ruf Ihrer Immobilie führt.

 

PROFESSIONELLE REINIGUNGSDIENSTE
Unsere vertrauenswürdigen Reinigungspartner bewahren den Wert Ihrer Immobilie und sorgen für einen makellosen Zustand, der die Gästebewertungen und die langfristige Attraktivität steigert.

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WARUM UNS WÄHLEN?
Terra Lusso ist das umfassendste Immobilienverwaltungsunternehmen in Messenien und bietet Immobilienbesitzern unübertroffenen Service, Fachkompetenz und Rentabilität. Wir verwalten nicht nur Häuser – wir verwandeln sie in leistungsstarke Vermögenswerte.

EIGENTÜMER-ZUERST-ANSATZ
Wir kümmern uns um jeden Aspekt Ihrer Vermietung und sorgen für reibungslose Abläufe, höhere Gewinne und vollständige Transparenz – damit Sie stressfrei Geld verdienen können.

 

LOKALES EXPERTISE, GLOBALE STANDARDS
Da wir in Messenien tief verwurzelt sind, optimieren wir unsere Preisgestaltung und unser Marketing und nutzen lokale Erkenntnisse, um Buchungen und Umsätze zu maximieren.

 

AUF SIE KONZENTRIERT, NICHT AUF MASSENMANAGEMENT
Wir beschränken die Anzahl der von uns verwalteten Häuser und widmen jeder Immobilie unsere volle Aufmerksamkeit und strategische Planung, um langfristigen Erfolg sicherzustellen.

 

DER UNTERSCHIED? EXKLUSIVER LUXUSSERVICE
Wir steigern die Attraktivität Ihres Zuhauses mit Privatköchen, Spa-Behandlungen und einem Concierge-Service rund um die Uhr und ziehen so anspruchsvolle Gäste und Premiumpreise an.

EINSTIEG

 

Immobilienbewertung

  • Detaillierte Immobilienbewertung per Fernzugriff oder vor Ort.

  • Geben Sie den Eigentümern einen umfassenden Finanzprognosebericht.

  • Heben Sie Verbesserungspotenziale und Umsatzpotenziale hervor.

 

BRANDING UND PRODUKTDESIGN

  • Arbeiten Sie bei der Inneneinrichtung mit den Eigentümern zusammen.

  • Bereiten Sie Kostenaufschlüsselungen und Konzepttafeln für Renovierungen vor.

  • Überwachen Sie FF&E-Bestellungen (Möbel, Einrichtungsgegenstände und Ausrüstung).

 

Immobiliensanierung

  • Koordinieren Sie die Sanierung, um die Designziele zu erreichen.

  • Stellen Sie sicher, dass alle Aktualisierungen mit den Zeitplänen und Budgets übereinstimmen.

  • Führen Sie regelmäßige Inspektionen und Aktualisierungen durch.

 

Immobilien-Onboarding

  • Inszenieren Sie die Immobilie für eine erstklassige Attraktivität.

  • Führen Sie professionelle Fotoshootings durch.

  • Listen Sie Immobilien mit optimierten Beschreibungen auf den wichtigsten Buchungsplattformen auf.

BETRIEB

 

Umsatzmanagement

  • Verwenden Sie erweiterte Tools für dynamische Preisstrategien.

  • Maximieren Sie die Belegung und sorgen Sie für einen stetigen Einnahmefluss.

 

IMMOBILIENVERWALTUNG

  • Nutzen Sie interne Software für Reservierungen, Reinigung und Wartung.

  • Stellen Sie regelmäßig Berichte zur Verfügung, um Transparenz zu gewährleisten.

 

SERVICEBEREITSTELLUNG

  • Engagierte Manager für einen reibungslosen Immobilienbetrieb.

  • Sorgen Sie für erstklassige Wartung und Gästezufriedenheit.

 

Hospitality-Dienste

  • Bieten Sie personalisierte Gästeservices an (Chauffeure, Köche, Trainer).

  • Verbessern Sie das Gästeerlebnis mit Concierge-Lösungen.

WACHSTUMSSTRATEGIE

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