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ALBA

HOUSE METHONI

Charmantes Stadthaus im Herzen von Methoni – „Alba“

 

Ort: Methoni, Pylos-Nestoros Peloponnes

Preis: € 395.000, + Käufernebenkosten

Entfernung von:

  • Meer (und Dorfhafen): 600 m

  • Kalamata (Flughafen): 53 km

  • Athen: 285 km

  • Koroni: 31 km

  • Pylos (und Yachthafen): 11 km

  • Golfplätze Gialova und Costa Navarino: 18 km

Entdecken Sie „Alba“, ein elegant renoviertes Stadthaus im charmanten Dorf Methoni, nur 600 Meter vom kristallklaren Meer, dem Strand und der ikonischen Burg aus dem 13. Jahrhundert entfernt. Dieses moderne Anwesen bietet die perfekte Balance aus Privatsphäre und Komfort, ist nach den Standards von morgen gestaltet und bietet einen flexiblen Wohnraum, der sich sowohl für den persönlichen Gebrauch als auch für Investitionen eignet. Die Renovierung von „Alba“ war eine Arbeit aus Liebe, die von preisgekrönten Architekten entworfen und von Meisterhandwerkern mit größter Sorgfalt ausgeführt wurde. Jedes Detail wurde sorgfältig und unter strengsten Standards überwacht, um die höchste Qualität der Verarbeitung im gesamten Anwesen sicherzustellen. Es wurden keine Kosten gescheut, um ein modernes Zuhause zu schaffen, das Funktionalität mit Komfort verbindet.

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Über Methoni:

Methoni ist ein sehr begehrtes Reiseziel im südwestlichen Teil der Peloponnes. Die Region erlebt ein starkes Wachstum, wobei verschiedene Regierungsprojekte die Erreichbarkeit verbessern. Dazu gehören genehmigte Pläne zur Erweiterung und Modernisierung des Flughafens Kalamata, der mehr lokale und internationale Flüge anbieten wird, und der laufende Bau einer vierspurigen Straße vom Flughafen Kalamata bis vor die Haustür von Methoni. Die Region genießt außergewöhnliches Wetter mit über acht Monaten Sonnenschein im Jahr, was sie zu einem idealen Ort sowohl für das ganzjährige Leben als auch für saisonale Kurzurlaube macht. Methoni ist auch für seine freundlichen und einladenden Einheimischen bekannt, die sowohl Einwohnern als auch Besuchern eine sichere und komfortable Umgebung bieten. Mit seiner reichen Geschichte, den wunderschönen Stränden und der lebendigen lokalen Kultur bietet Methoni eine perfekte Mischung aus Entspannung und Abenteuer. Ob Sie die historische Burg erkunden, einen Sonnenuntergang am Meer genießen oder die ausgezeichnete Küche der Region genießen, Methoni bietet einen unvergleichlichen Lebensstil. Weitere Informationen finden Sie auf der Website methoni.gr.

Ausstattung:

Haupthaus (±75m²):

  • Voll ausgestattete Küche mit Essbereich und viel Stauraum

  • Geräumiges Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken und einem Zwischengeschoss für zusätzlichen Stauraum

  • Wohnzimmer/2. Schlafzimmer, ideal für Familie oder Gäste

  • Badezimmer mit separatem Waschtisch und zweitem WC

  • Vier Klimaanlagen im ganzen Haus für ultimativen Komfort

  • Neue Holzdecken und doppelt verglaste Aluminiumfenster mit Fliegengittern und Alarmanlage

Gästehaus (±25m²):

  • Separater Raum mit kleiner Küche, Speisekammer, Essbereich und Doppelbett

  • Perfekt für die Nutzung als B&B, Home-Office oder Praxisraum

  • Großzügiges Bad und viel Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten

Außenbereiche:

  • Privater, schattiger Innenhof (±25m²) mit Außenküche, Dusche und Essbereich

  • Großer Balkon zum Entspannen.

Keller:

  • Zwei Lagereinheiten und ein Hauswirtschaftsraum für zusätzlichen Komfort

Dach:

  • Solaranlage für Warmwasser, komplett renoviert mit neuen Balken, Isolierung, Dachrinnen und Fliesen

Wichtige Annehmlichkeiten:

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Drei Kühlschränke, zwei Geschirrspüler und zwei Kochbereiche· Waschmaschine· Viel Stauraum mit Schränken, Bänken und zusätzlichem Platz sowohl im Haupthaus als auch im Gästehaus

Renovierungs-Exzellenz:

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Die Renovierung von „Alba“ umfasste eine umfassende Überholung, bei der höchste Qualitäts- und Handwerksstandards eingehalten wurden. Das Dach wurde vollständig durch neue Balken, Isolierung und Ziegel ersetzt, während die ursprünglichen Eckverzierungen sorgfältig wiederhergestellt wurden, um den Charakter des Anwesens zu bewahren. Im Inneren sorgt eine brandneue Holzdecke für Wärme und Eleganz. Die Fenster sind mit modernen Aluminiumrahmen, Doppelverglasung, Fliegengittern und einem integrierten Alarmsystem für mehr Sicherheit und Komfort ausgestattet. Die Böden wurden mit neuen Stahlträgern und zusätzlicher Isolierung verstärkt, was ein solides und zuverlässiges Fundament für das gesamte Haus bietet.

Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und machen Sie „Alba“ zu Ihrem nächsten Zuhause in Methoni!

 

E-Mail: henk.jacobs@castelgroep.nl

Immobilienstandort

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